БУДУЩЕЕ В АШКЕЛОНЕ – ТЕСНОТА?

В последнее время мы узнаём, что в Ашкелоне планируют построить десятки тысяч квартир (11 тысяч – в «Городе вина» и около 30 тысяч – в рамках «эскем а-гаг»  – генерального договора с министерством финансов. Реализация громадья этих планов способна причинить определённые минусы существующему жилому фонду. Но наиболее существенный вопрос состоит в том, способны ли имеющиеся городские инфраструктуры справиться со столь бурным ростом? Кто сказал, что безграничный рост населения является благом для горожан? Уже сейчас транспортные артерии города перенапряжены. В часы пик проехать по городу из конца в конец на машине занимает почти полчаса. А как сложно стало у нас с парковками? Не окажется ли так, что рост населения города ударит по жителям – в смысле качества жизни?

Адвокат Ави Аяш так выражает свою позицию по данному вопросу: «Хочу напомнить, что отличительная, уникальная особенность нашего города заключается в относительно низкой плотности застройки. Городские открытые пространства, малоэтажные дома, раскинутые на площади сравнимой с Тель-Авивом, являются предметом гордости ашкелонцев. (Проведя целый день в скученном Тель-Авиве, мы торопимся домой, чтобы вдохнуть полной грудью).

На мой взгляд, следовало бы ещё раз глубоко изучить данный вопрос и не нужно поддаваться искушениям резко повысить доходы муниципалитета за счёт городских налогов (арноны) и сборов от строительных компаний.

Позволить городу развиваться, скажем так, естественным образом – это совсем не плохо. Деньги – это ещё не всё».

Ави Аяш добавляет: «С одной стороны, следует всячески приветствовать генеральный договор, а с другой – правильно использовать открывающиеся шансы и возможности для получения большей выгоды. К счастью, министр Кахлон нуждается в нас не менее, чем мы в нём нуждаемся. Он проанализировал имеющиеся резервы земли в стране – чтобы выполнить свои предвыборные обещания по снижению цен на жильё, и пришёл к выводу, что Ашкелон подходит для этой цели, поскольку в здесь есть в изобилии свободные земли. Но исполняя капризы министра, Ашкелон может потерять свою изюминку, известную как “город просторов”, где высокое качество жизни проистекает из-за отсутствия тесноты, столь характерной для мегаполисов.

При всём этом, оставим под знаком вопроса, сможет ли всё это понизить цены на квартиры. Не приведут ли подобные проекты к разочарованию владельцев недвижимости, повысится ли желание потенциальных покупателей квартир?

При этих обстоятельствах, на мой взгляд, можно было бы получить от министерства финансов другие блага, например: льготы в качестве района национального предпочтения «алеф»; произвести коренную реконструкцию старых кварталов в районе Шимшон, переселив жителей в новые современные дома; расширить некоторые круговые развязки внутри города, организовав движение транспорта по кольцу в 2 ряда; построить подземные переходы и пешеходные мосты, транспортные 2-х уровневые развязки; преобразовать район Мигдаль по типу современного «даун-тауна», сохранив и реконструировав древние исторические строения; превратить арабское кладбище в красивый парк, который станет зелёной жемчужиной центра города, и пр.

Следовало бы использовать этот исторический шанс, чтобы кардинально изменить к лучшему состояние города, причём, до того, как мы решим резко умножить его население, заплатив за это высокую цену. В этом деле надо проявить незаурядную мудрость и не совершить далеко идущих ошибок».

Источник: Ави Аяш

Обсудить новость

0
Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.







  
Powered by WordPress